Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balcon

Situé au centre du village, à proximité immédiate de l’école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d’être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.

Profitez d’un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.

Avec ses 94 m² pondérés, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

L'appartement est disposé de la manière suivante

Niveau inférieur :

• 2 chambres confortables
• Une salle de bain complète
• Un espace pour la colonne de lavage

Niveau supérieur :

• Chambre parentale avec salle de douche privative
• Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
• WC visiteurs
• Balcon en prolongation du séjour

Les + qui font craquer :

• Une place de parking extérieure disponible
• Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
• Appartement entièrement rénové avec goût

Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000

Prix de l'appartement : CHF 730'000.-

Prix de la place de parc extérieur : CHF 20'000.-

Prix total : CHF 750'000.-

Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges